Hotline: 091 277 2008 - Email: luatdansu.net@gmail.com.

Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền UBND cấp Huyện

Chúng tôi trợ gúp quý khách hàng trong việc hoàn thiện thành phần hồ sơ, giám sát kết quả giải quyết Giải quyết tranh chấp đất đai thuộc thẩm quyền của UBND

1. Thủ tục: Giải quyết tranh chấp đất đai; 

a. Thành phần, số lượng hồ sơ: 

* Thành phần hồ sơ:
- Phiếu xử lý đơn thư (bản gốc);
- Đơn kiến nghị (tự viết, bản gốc);
- Trích lục vị trí (bản gốc);
- Báo cáo đề xuất, tờ trình của UBND cấp xã (bản gốc);
- Biên bản hoà giải cấp xã, Hội đồng tư vấn cấp xã;
- Các Biên bản làm việc, kiểm tra, xác minh.
 
 * Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
 

b. Trình tự thực hiện:

- Tiếp nhận tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC, chuyển giao phòng TNMT: 01 ngày.
- Thụ lý tại phòng Tài nguyên và Môi trường: Thời gian 11 ngày
- Trình lãnh đạo UBND quận ký: Thời gian 03 ngày
- Vào sổ, đóng dấu, Chuyển kết quả về bộ phận Một cửa: 0.5 ngày
- Trả kết quả tại bộ phận 1 cửa: 0,5 ngày.
 

c. Cách thức thực hiện:

 
 Thông qua hệ thống Bưu Chính hoặc Trực tiếp tại trụ sở UBND cấp huyện.
 

d. Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC:

 
 - Cơ quan có thẩm quyền Quyết định: UBND cấp huyện
- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có):
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Tài nguyên và Môi trường.
- Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã.
 
 
 e. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

 - Luật Đất đai năm 2003;

- Luật Khiếu nại, tố cáo;
- Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về Thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ; - Nghị định 136/2006/NĐ-CP ngày 14/11/2006 của Chính phủ;
- Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/4/2005 của Bộ TNMT hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về Thi hành Luật Đất đai;
- Thông tư 06/2007/TT-BTNMT ngày 2/7/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ;
- Quyết định số 13/2010/ QĐ- UBND ngày 1/4/2010 về việc ban hành Quy định tiếp công dân và giải quyết khiếu nại, tố cáo thuộc thành phố Hà Nội.

Phản hồi từ khách hàng

Phạm Văn Trang (phuongtrangmobile1@gmail.com)
Vào năm 2010 tôi có mua miếng đất đã được cấp sổ hồng,do gia đình chưa có nhu cầu sử dụng lên vẫn để đó nhưng đến cuối năm 2012 có người (ÔNG B) có xây dựng nhà trọ trên đất của tôi mà ông xây xong tôi mới phát hiện ra và tôi cũng điện báo ông B ông nói đất đó là của ông mà giấy tờ của ông B mua năm 2006.Từ đó tôi có đưa đơn khiếu nại ra UBND xã cũng giải quyết không được và tôi tiếp tục gửi đơn lên phòng tài nguyên môi trường Huyện để giải quyết họ cũng cho cán bộ địa chính xã , cán bộ văn phòng đăng ký,cán bộ phòng tài nguyên môi trường xuống đo đạc đến 4,5 lần và lập biên bản hiên trạng đất mà sao cứ đo theo cái sổ của tôi thì khớp còn sổ của ông B thì không đo ra họ bảo phải chồng ghép bản đồ nhưng đến giờ cũng chưa giải quyết được cho tôi. Vậy xin hỏi luật sư. 1:Như vậy thì cán bộ địa chính xã và văn phòng đăng ký,phòng tài nguyên môi trường đã làm hết trách nhiêm với tôi chưa và xin hỏi luật sư thời hạn giải quyết về tranh chấp đất như trường hợp của tôi là bao lâu. 2:Với trường hợp của tôi như vậy giờ tôi phải làm gì để đòi lại đất và thủ tục ra sao. 3:Nếu tôi khởi kiện ra tòa mà đất đó đúng của tôi thì tiền án phí bên nào phải chịu và khi tôi yêu cầu ông B dỡ nhà trọ đi thì tôi có phải bồi thường gì cho ông B không?(lý do ông B xây nhà xong tôi mới phát hiện ra) xin cám ơn luật sư.;
Trần Thanh Hà (khaitangbaotrang@gmail.com)
cha mẹ tôi chêt trước năm 2000.có để lại một mảnh đất 510m2, không có di chúc ,và mảnh đất đó đứng tên tôi năm 2001, các chị gái của tôi đã lấy chồng và ở riêng trước những năm 1980, từ đó tôi sống cùng cha mẹ và thực hiện mọi nghĩa vụ với cha mẹ và mảnh đât,nhưng hiện giờ các chị gái tôi đòi chia mảnh đất trên mà bao năm nay không có vấn đề gì.liệu việc đòi chia tài sản có đúng không?;
lethicuc (cuc610@gmail.com)
nhà chau bây giờ hiện đang có tranh chấp cái tiểu ngõ,trước kia cái mảnh đất là một sau khi ông cháu qua đời thì mảnh đất được chia làm 2 ,nhà cháu ở trên nhà chus cháu ở dưới nên nhà trên đã cát đất làm tiểu ngõ để cả 2 nhà cùng đi nhưng bây giờ nhà chú cháu làm sổ đỏ rồi đến khi nhà cháu làm sổ đỏ thì mấy biết nhà chú đã làm cả tiểu ngõ đó vào sổ đỏ nhà chú rồi,bây giờ nhà cháu muốn nhà chú tách cái tiểu ngõ đó ra nhưng chú không chịu nhà chấu kiện liệu có được không ạ ,hiện tại bây giờ chưa giải quyêt được nên coi như nhà cháu đi nhờ ngõ để vào cổng mong mội người cho chau cách giải quyêt ạ;
Họ tên:
Mobile:
Email:
Nội dung:

Tin liên quan

Tin cùng chuyên mục

Bài viết mới nhất

Phản hồi mới nhất

  • Tran cao cuong nói:
    Xin chao luật su .toi muon hoi ve quyen thua ke .gia dinh toi o hung Yen .nha nước co chia cho ka gia dinh toi một manh đat va một cai ao .khi chia xong ong toi di chiến tranh nhung ko ve lay vo 2 trong mien nam va chuyen khau di luon .khi ba toi o nha co ban cai ao di va chia cho chu toi một nua va Viet giay la ko doi đat nua .nhung đen bay H ong noi toi van con song ba noi toi da mat .thi vo cua chu toi lam don doi chia đat .nhung ko duoc va gay kho de cho nha toi vi mang manh đat mang ten ong noi toi nhung lai ko co khau o day .len nha toi kho lam duoc giay quyen su dung đat .vay toi trinh bay len day rất mong luật su .tu van de dung pháp luật va họp ly;
  • Luật sư tư vấn nói:

    Chào anh Cường!

    Thứ nhất, việc mẹ anh tự chia đất cho các con là trái quy định của của pháp luật, nên giấy không đòi đất không có giá trị.

    Thứ hai, Để xác định anh có được làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất bạn đang ở hay không thì anh phải cung cấp được Văn bản, tài liệu chứng minh nguồn gốc đất do đâu cấp. Trong quá trình anh sử dụng đất, anh phải cung cấp được các giấy tờ tài liệu chứng minh gia đình anh đã sử dụng ổn định, lâu dài.

    Đối với nội dung anh nêu như trên thì vợ của chú có quyền yêu cầu đòi chia đất, vì vậy tối ưu nhất là bố anh viết di chúc để lại đất cho anh.

    Anh có thể liên hệ tới số: 0912.772.008 để nêu cụ thể trường hợp của bạn và để Luật sư ANP tư vấn chính xác cho anh!

    ;
  • Tran cao cuong nói:
    Xin chao luật su .toi muon hoi ve quyen thua ke .gia dinh toi o hung Yen .nha nước co chia cho ka gia dinh toi một manh đat va một cai ao .khi chia xong ong toi di chiến tranh nhung ko ve lay vo 2 trong mien nam va chuyen khau di luon .khi ba toi o nha co ban cai ao di va chia cho chu toi một nua va Viet giay la ko doi đat nua .nhung đen bay H ong noi toi van con song ba noi toi da mat .thi vo cua chu toi lam don doi chia đat .nhung ko duoc va gay kho de cho nha toi vi mang manh đat mang ten ong noi toi nhung lai ko co khau o day .len nha toi kho lam duoc giay quyen su dung đat .vay toi trinh bay len day rất mong luật su .tu van de dung pháp luật va họp ly;
  • nguyễn thị độ nói:
    chào Luật sư, xin luật sư cho tôi hỏi, trong trường hợp 3 về việc xin phép xây dựng cải tạo, đã có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất rồi, tại sao còn phải làm bản đồ hiện trạng. xin cảm ơn luật sư;
  • Luật sư tư vấn nói:

    Chào chị!

    Việc cải tạo, sửa chữa nhà ở làm thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi công năng sử dụng của công trình thì phải xin giấy phép xây dựng và loại giấy phép xây dựng ở đây là giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà ở. Và xin phép xây dựng cải tạo liên quan đến thẩm công trình hiện trạng được cơ quan có thẩm quyền thẩm định (hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo) nên cần phải cung cấp.

    ;
  • Leo dương nói:
    Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thửa đất của người khác, nhưng từ xưa đến nay họ vẫn chưa có sổ đỏ. Vậy gia đình tôi có quyền sử dụng hợp pháp đối với thửa đất đó không? Cảm ơn nhiều.;
  • Luật sư tư vấn nói:

     Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến công ty Luật TNHH ANP, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin tư vấn như sau:

    Theo quy định tại Khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013 quy định về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong những trường hợp sau:

    Điều 99. Trường hợp sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

    1. Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:

    a) Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;

    b) Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;

    c) Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;

    d) Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;

    đ) Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;

    e) Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

    g) Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất;

    h) Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước;

    i) Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;

    k) Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.

    Theo thông tin bạn cung cấp, Gia đình bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thửa đất của người khác, thửa đất này trước đây chưa được cấp sổ đỏ. Vậy Gia đình bạn có quyền sử dụng hợp pháp đối với mảnh đất đó nếu thuộc 1 trong các trường hợp theo quy định tại Khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013.

    Trên đây là nội dung tư vấn của Luật ANP về vấn đề bạn yêu cầu tư vấn. Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ qua Email hoặc gọi điện holine: 0912.772.008 luật sư tư vấn trực tuyến để được giải đáp, hỗ trợ kịp thời.

    Trân trọng!

    ;
  • Luật sư ANP nói:

    Chào bạn, thủ tục ly hôn đơn phương bạn tham khảo tại đây THỦ TỤC ĐƠN PHƯƠNG LY HÔN, bạn có thể liên hệ qua số 091 277 2008 các luật sư ANP giải đáp trực tiếp cho bạn. 

    ;
  • Hoàng Thị Xuân nói:
    Em và chồng sống không hạnh phúc, chồng thường xuyên rượu chè và có bạo lực, cũng đã nhiều lần nói chuyện nghiêm túc nhưng không cải thiện, e muốn ly hôn nhưng chồng không thuận tình và có đe doạ. Bây giờ e muốn ly hôn đơn phương thì cần làm thủ tục như thế nào ạ, cảm ơn luật sư;
  • Leo dương nói:
    Gia đình tôi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên thửa đất của người khác, nhưng từ xưa đến nay họ vẫn chưa có sổ đỏ. Vậy gia đình tôi có quyền sử dụng hợp pháp đối với thửa đất đó không? Cảm ơn nhiều.;