Hotline: 091 277 2008 - Email: luatdansu.net@gmail.com.

Tư vấn tách thử đất đai

"Tách thửa" là việc phân chia quyền sở hữu đất đai từ một đối tượng sở hữu sang nhiều đối tượng sở hữu khác nhau. chúng tôi hiện đang cung cấp dịch vụ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đất mới (tách thửa) đối với hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu vui lòng liên hệ trực tiếp với Chúng tôi để được tư vấn và giải quyết mọi vấn đề pháp lý phát sinh

 

1. Trình tự thực hiện tách thửa giấy chứng nhận quyền sử dụng đất:

 

+ Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và môi trường;

 

+ Ngay trong ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ hoặc chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính;

 

+ Đối với trường hợp tách thửa mà phải trích đo địa chính thì trong thời hạn không quá bảy (07) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích đo địa chính thửa đất mới tách, làm trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi đến cơ quan Tài nguyên và Môi trường cùng cấp;

 

+ Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được trích lục bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình Ủy ban nhân dân cấp huyện ký Giấy chứng nhận cho thửa đất mới;

 

+ Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc, kể từ ngày nhận được tờ trình, Ủy ban nhân dân cấp huyện xem xét, ký và gửi Giấy chứng nhận cho Phòng Tài nguyên và Môi trường;

 

+ Ngay trong ngày nhận được Giấy chứng nhận đã ký hoặc chậm nhất là ngày làm việc tiếp theo, Phòng Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trao bản chính Giấy chứng nhận đối với thửa đất mới cho người sử dụng đất.

 

2. Thành phần, số lượng hồ sơ:

 

+ Đơn xin tách một thửa đất thành nhiều thửa đất hoặc hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất

 

+ Một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có) bao gồm:

 

a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hoà, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hoà miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam;

 

b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính;

 

c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất;

 

d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;

 

đ) Giấy tờ về thanh lý, hoá giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật;

 

e) Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất.

 

f) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất có một trong các loại giấy tờ nêu trên (từ khoản a đến khoản e) mà trên giấy tờ đó ghi tên người khác, kèm theo giấy tờ về việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan, nhưng đến trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật, nay được Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đất không có tranh chấp.

 

g) Hộ gia đình, cá nhân được sử dụng đất theo bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành.

 

 

Phản hồi từ khách hàng

Họ tên:
Mobile:
Email:
Nội dung:

Tin liên quan

Tin cùng chuyên mục

Bài viết mới nhất

Phản hồi mới nhất

  • Luật sư tư vấn nói:

    Chào bạn!

    Đối với trường hợp Giấy chứng nhận kết hôn bị xé mà không thể xin trích lục lại hồ sơ cũng như đăng ký kết hôn lại, bạn có thể làm Giấy xác nhận với nội dung đề nghị xác nhận quan hệ vợ chồng và xin dấu xác nhận tại UBND xã nơi vợ chồng bạn cư trú.

    Ngoài ra, đối với hành vi hủy hoại Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn của chồng bạn, hành vi này có thể bị xử phạt hành chính từ 3 triệu đến 5 triệu đồng (căn cứ Điều 36 Nghị định 110/2013/NĐ - CP ngày 24/09/2013 quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh cực bổ trợ tư pháp; hành chính tư pháp, Hôn nhân và gia đình, Thi hành án dân sự, Phá sản doanh nghiệp, Hợp tác xã)

     

    ;
  • Đinh văn Thanh nói:
    Chồng bạn tôi xé giấy chứng nhận kết hôn, ủy ban nhân dân xã cũng làm mất trích lục hồ sơ đăng ký kết hôn, bây giờ bạn tôi muốn li hôn mà không có giấy chứng nhận kết hôn, chồng bạn tôi không chịu đi đăng ký kết hôn lại vậy bây giờ bạn tôi phải làm gì, xin quý luật sư tư vấn giúp cho ạ, chân thành cảm ơn!;
  • Đinh văn Thanh nói:
    Chồng bạn tôi xé giấy chứng nhận kết hôn, ủy ban nhân dân xã cũng làm mất trích lục hồ sơ đăng ký kết hôn, bây giờ bạn tôi muốn li hôn mà không có giấy chứng nhận kết hôn, chồng bạn tôi không chịu đi đăng ký kết hôn lại vậy bây giờ bạn tôi phải làm gì, xin quý luật sư tư vấn giúp cho ạ, chân thành cảm ơn!;
  • Nguyễn Thị Minh Hoà nói:
    vui lòng gọi điện tư vấn trực tiếp, nếu bận không nghe vui lòng đề lại tin nhắn;
  • hồ Nguyễn hữu tranh nói:
    sau khi ba me toi ly hon co de lai tai san cho toi la quyen su dung dat nha o.nhung 10 nam qua toi ko bit lam thu tuc nhu the nao de co duoc quyen su dung dat cua mjnh.mong moi nguoi giup do;
  • hồ Nguyễn hữu tranh nói:
    sau khi ba me toi ly hon co de lai tai san cho toi la quyen su dung dat nha o.nhung 10 nam qua toi ko bit lam thu tuc nhu the nao de co duoc quyen su dung dat cua mjnh.mong moi nguoi giup do;
  • Trinh Quang Truong nói:
    Em muon ly hon voi vk ma vk em khong chiu dua the can cuoc,de em lam thu tuc ly hon,vay em phai lam the nao,em cam on;
  • Trinh Quang Truong nói:
    Em muon ly hon voi vk ma vk em khong chiu dua the can cuoc,de em lam thu tuc ly hon,vay em phai lam the nao,em cam on;
  • Trinh Quang Truong nói:
    Em muon ly hon voi vk ma vk em khong chiu dua the can cuoc,de em lam thu tuc ly hon,vay em phai lam the nao,em cam on;
  • Nguyễn anh tuấn nói:
    Cho em hỏi chị gái em lấy ck đc 16 năm tới giờ ck chị gái em lo de co bác rượu chè và vay nặng lãi thương đánh đập chị em và ck chị y nói bo nhau thì phải trả xo nợ và dọa dẫm đang nhà em cho Em hỏi làm thế nào bay giờ;