Hotline: 091 277 2008 - Email: luatdansu.net@gmail.com.

Sang tên với trường hợp cho, tặng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất ở (đối với trường hợp có chia tách hoặc nhập thửa đất)

Sang tên với trường hợp cho, tặng quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất hoặc quyền sử dụng đất ở (đối với trường hợp có chia tách hoặc nhập thửa đất) 

a. Thành phần, số lượng hồ sơ:

* Thành phần hồ sơ, bao gồm:
- Đơn đề nghị đăng ký biến động (theo mẫu): 01 bản chính
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở, hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 01 bản chính và 01 bản sao công chứng;
- Hồ sơ kỹ thuật thửa đất do đơn vị có chức năng đo đạc bản đồ lập (bản chính);
- Bản vẽ mặt bằng nhà ở do đơn vị có tư cách pháp nhân đo vẽ (đối với trường hợp chuyển nhượng một phần diện tích nhà): 01 bản chính;
- CMT, Hộ khẩu thường trú của bên nhận chuyển cho, tặng và bên cho, tặng: 01 bản sao công chứng.
- Văn bản uỷ quyền theo quy định của pháp luật (nếu có).
- Hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất có xác nhận của cơ quan công chứng: 01 bản chính;
- Giấy khai sinh của bên nhận cho, tặng (Đối với trường hợp là anh em ruột thì cần giấy khai sinh của bên cho, tặng): 1 bản sao. - Biên lại nộp nghĩa vụ tài chính.
* Số lượng hồ sơ: 01 (bộ)
 
 
b. Trình tự thực hiện:
 
 
- Tiếp nhận tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết HSHC của Văn phòng HĐND-UBND quận, sau đó bàn giao hồ sơ cho Văn phòng đăng ký đất và nhà cấp huyện: 01 ngày làm việc.
- Thụ lý tại Văn phòng Đăng ký đất và nhà: 20 ngày làm việc.
+ Công việc 1: Thẩm định hồ sơ, ký Phiếu chuyển gửi cơ quan công chứng chứng thực hợp đồng tặng, cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (10 ngày làm việc)
+ Công việc 2: Sau khi nhận đủ hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Biên lai nộp nghĩa vụ tài chính theo quy định, Văn phòng đăng ký đất và nhà in GCN cho người nhận tặng, cho quyền sử dụng đất, chỉnh lý bản đồ và chỉnh lý GCN của người sử dụng đất, Văn phòng đăng ký đất và nhà duyệt đơn đề nghị đăng ký biến động chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và môi trường (10 ngày làm việc).
- Phòng Tài nguyên và môi trường kiểm tra và trình UBND quận ký giấy chứng nhận, chuyển văn thư đóng dấu (05 ngày làm việc) - Phòng TN&MT chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất và nhà để vào sổ cấp giấy chứng nhận, trả kết quả cho Bộ phận “1 cửa” (04 ngày làm việc).
 
 
c. Cách thức thực hiện:
 
- Công dân nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận một cửa.
 
 
d. Cơ quan thực hiện TTHC:
 
 
- Cơ quan có thẩm quyền Quyết định: UBND cấp huyện
- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Văn phòng Đăng ký đất và nhà hoặc Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện
- Cơ quan phối hợp (nếu có): Chi cục Thuế cấp huyện, Phòng công chứng.
 
 
e. Kết quả thực hiện TTHC:
 
 
-Giấy chứng nhận đã được chỉnh lý biến động trên trang bổ sung hoặc Giấy chứng nhận đối với thửa đất được tách ra hoặc đối với trường hợp phải cấp mới;
 
 
 
f. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai:
 
 
- Đơn đề nghị đăng ký biến động (Mẫu số 03/ĐK-GCN), Tờ khai thuế trước bạ, Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
 
 
g. Căn cứ pháp lý của TTHC:
 
- Luật Đất đai 2003,
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007,
- Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 của Chính phủ;
- Quyết định số 58/2009/QĐ- UBND ngày 30/3/2009 của UBND Thành phố Hà Nội; -Thông tư số 17/2009/TT-BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ Tài nguyên và môi trường;
- Quyết định 117/2009/QĐ-UBND ngày 01/12/2009 của UBND thành phố Hà Nội;
- Quyết định số 15/2009/QĐ-UBND ngày 09/01/2009 của UBND Thành phố Hà Nội. Quyết định số 04/2011/QĐ-UBND ngày 26/01/2011 của UBND Thành phố Hà Nội.

Phản hồi từ khách hàng

Họ tên:
Mobile:
Email:
Nội dung:

Tin liên quan

Tin cùng chuyên mục

Bài viết mới nhất

Phản hồi mới nhất

  • Hồng lap nói:
    Xin chào tui và chong toi lay nhau đi 7 năm và đã có 2 đứa con cuộc sống Gđ không hanh phúc anh ấy suốt ngày ngoại tình tui ko chiu đc muốn ly hon nhung anh ấy ko chịu tui muốn đon phương ly hôn thì can lm thế nào và thủ tục thế nào ạ;
  • Ho Thanh Phuong nói:
    Nam 2004 to nop ho so lam so do. Lúc do toi LA chu ho. Nen chinh quyen cap so do dung ten toi. Vay so do do Co hop phap khong?;
  • Ho Thanh Phuong nói:
    Nam 2004 to nop ho so lam so do. Lúc do toi LA chu ho. Nen chinh quyen cap so do dung ten toi. Vay so do do Co hop phap khong?;
  • Ngo thăng nói:
    Di công chung di chuc thua ke tai san mang so do pho to co duoc khong? Vi so do da the chap ngan hang vay tien roi;
  • Ngo thăng nói:
    Di công chung di chuc thua ke tai san mang so do pho to co duoc khong? Vi so do da the chap ngan hang vay tien roi;
  • Phạm thị kim bích nói:
    Ba ,mẹ tôi mất ko để lại di chúc,chỉ có miếng đất có 3 căn nhà ,3 anh em tôi ở và miếng đất chưa có ra chủ quyền,2 anh tôi đã ra công chứng cho tôi và tôi đã ra chủ quyền miếng đất với căn nhà tôi đang ở,và 1 anh đã mất,còn lại 1anh đã li thân với vợ hơn 20 năm,giờ vợ anh tôi kiện lên phường đòi chia tài sản,có đúng ko;
  • Nguyễn thị ngọc hân nói:
    Ba tôi mất có để lại đất và nhà ở gắn liền với đất do ba mẹ tôi cùng đứng tên. Giờ chị em tôi từ bỏ quyền thừa kế để mẹ tôi được hưởng tài sản đó. Trong quá trình làm thủ tục thì giấy chứng tử của ông nội tôi và ba tôi họ lại không giống nhau ( ông nội họ phan, ba họ nguyễn). Vậy thì phải làm thế nào để giải quyết vấn đề họ không giống nhau?. Theo như tìm hiểu của tôi thì cả dòng họ của gia đình tôi trên các giấy tờ có liên quan đều mang họ nguyễn nhưng không biết vì sao khi Anh con của bác tôi đi đăng kí khai tử cho ông nội tôi lại thành họ phan. Tôi trình vấn đề này cho bộ phận tư Pháp của UBND xã để giải quyết, họ yêu cầu tôi cung cấp các giấy tờ mang họ nguyễn của ông nội tôi nhưng mà các giấy tờ của ông nội tôi đều mất hết chỉ còn lại trên giấy khai sinh của ba tôi là có tên của ông tôi mang họ nguyễn. Trong trường hợp này thì tôi phải làm thế nào để giấy chứng tử của ông nội tôi và ba tôi có họ giống nhau?;
  • Nguyễn Đức Cường nói:
    Mẹ chết để lại cần nhà nhug k có đi chúc chị có hai a e nhug ng a k có khả năng lao động vật pai làm sao để tôi đứng tên thừa hưởng tai sản đó xin cảm on;
  • nguyen hoang thuc nói:
    ong noi toi co cho ba toi va bac toi mot mieng dat sau khi bac toi cuoi vk truoc nen ve manh dat canh tac va lam giay so do. sau do ba toi cuoi vk sau cung ve do canh tac tren manh dat con lai.sau khi ong noi toi mat bac toi ko tach so lai cho ba toi. sau khi bac toi mat thi bac toi da sang ten lai cho cac con cua ong. hoi luat su ba toi co lay lai manh dat do duoc ko;
  • nguyen hoang thuc nói:
    ong noi toi co cho ba toi va bac toi mot mieng dat sau khi bac toi cuoi vk truoc nen ve manh dat canh tac va lam giay so do. sau do ba toi cuoi vk sau cung ve do canh tac tren manh dat con lai.sau khi ong noi toi mat bac toi ko tach so lai cho ba toi. sau khi bac toi mat thi bac toi da sang ten lai cho cac con cua ong. hoi luat su ba toi co lay lai manh dat do duoc ko;