Hotline: 091 277 2008 - Email: luatdansu.net@gmail.com.

Tư vấn thủ tục tặng cho nhà ở không có quyền sử dụng đất ở

Trình tự, thủ tục tặng cho nhà ở cho người thân,bạn bè như thế nào

Về hồ sơ tặng cho nhà ở bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở được cấp theo quy định của Luật nhà ở (chỉ có quyền sở hữu nhà ở trên đất của người khác như xây dựng nhà ở trên đất thuê, đất mượn);

- Hợp đồng tặng cho nhà ở có chứng nhận của công chứng Nhà nước;

- Bản kê khai nộp lệ phí trước bạ nhà ở.

Đối với người được tặng cho là Việt kiều phải có thêm giấy tờ như Hộ chiếu hợp lệ chưa hết hạn do Việt Nam cấp hoặc Giấy xác nhận gốc là công dân Việt Nam…


Về trình tự, thủ tục tặng cho nhà ở


Trình tự, thủ tục tặng cho nhà ở trong trường hợp này được thực hiện như quy định đối với trường hợp tặng cho nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở nêu tại phần a trên đây.

Trong trường hợp này bên bán không phải nộp thuế chuyển quyền sử dụng đất mà bên mua chỉ phải nộp lệ phí trước bạ (bằng 1% giá trị nhà ở theo quy định).

Người nhận tặng cho chỉ được quyền sở hữu nhà ở theo thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Phản hồi từ khách hàng

TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
TRẦN NGỌC THÀNH (tranviettrung86@mail.com)
Năm 2008 bố tôi chêt để lại khu đất thổ cư bố tôi đang ở cho em trai tôi,nhưng bố tôi không có di chúc để lại , chúng tôi đi thoát ly đã có nhà trên thành phố ,hiện đất thổ cư đó em tôi đang ở .Anh em chúng tôi không có tranh chấp đát thổ cư đó .Đến năm 2016 em tôi làm mất Giây chứng nhận QSD D(BÌA ĐỎ) em tôi đã báo với UBND xã để kê khai làm lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất .vậy xin hỏi luật gia tư vấn .Em tôi nhận lai quyền sử dụng đất (bìa đỏ )từ UBND xã cần những thủ tục giấy và những giấy tờ gì;
Họ tên:
Mobile:
Email:
Nội dung:

Tin liên quan

Tin cùng chuyên mục

Bài viết mới nhất

Phản hồi mới nhất

  • NGOTHIHOA nói:
    Thưa luật sư e đang có ý định ly hôn e có vấn đề thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp e ạ . E và chồng e kết hôn đã được 3 năm và có con 2 tuổi trong thời gian kết hôn vợ chồng em có xây nhà và vay tiền để làm nhà với số tiền gần 300 triệu đồng và đã trả hết số nợ nhưng căn nhà đứng tên của bố mẹ chồng em vậy sau khi ly hôn e có được chia số tiền đã trả nợ không ạ;
  • Luật sư tư vấn nói:

    Chào bạn: Khi ly hôn, theo quy định của pháp luật bạn sẽ được chia dựa theo công sức đã đóng góp. Vay và trả số tiền dùng để xây dựng nhà có giấy tờ gì không? Bạn cung cấp các giấy tờ chứng minh cho Toà nhé

    ;
  • NGOTHIHOA nói:
    Thưa luật sư e đang có ý định ly hôn e có vấn đề thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp e ạ . E và chồng e kết hôn đã được 3 năm và có con 2 tuổi trong thời gian kết hôn vợ chồng em có xây nhà và vay tiền để làm nhà với số tiền gần 300 triệu đồng và đã trả hết số nợ nhưng căn nhà đứng tên của bố mẹ chồng em vậy sau khi ly hôn e có được chia số tiền đã trả nợ không ạ;
  • NGOTHIHOA nói:
    Thưa luật sư e đang có ý định ly hôn e có vấn đề thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp e ạ . E và chồng e kết hôn đã được 3 năm và có con 2 tuổi trong thời gian kết hôn vợ chồng em có xây nhà và vay tiền để làm nhà với số tiền gần 300 triệu đồng và đã trả hết số nợ nhưng căn nhà đứng tên của bố mẹ chồng em vậy sau khi ly hôn e có được chia số tiền đã trả nợ không ạ;
  • NGOTHIHOA nói:
    Thưa luật sư e đang có ý định ly hôn e có vấn đề thắc mắc mong luật sư giải đáp giúp e ạ . E và chồng e kết hôn đã được 3 năm và có con 2 tuổi trong thời gian kết hôn vợ chồng em có xây nhà và vay tiền để làm nhà với số tiền gần 300 triệu đồng và đã trả hết số nợ nhưng căn nhà đứng tên của bố mẹ chồng em vậy sau khi ly hôn e có được chia số tiền đã trả nợ không ạ;
  • Tran cao cuong nói:
    Xin chao luật su .toi muon hoi ve quyen thua ke .gia dinh toi o hung Yen .nha nước co chia cho ka gia dinh toi một manh đat va một cai ao .khi chia xong ong toi di chiến tranh nhung ko ve lay vo 2 trong mien nam va chuyen khau di luon .khi ba toi o nha co ban cai ao di va chia cho chu toi một nua va Viet giay la ko doi đat nua .nhung đen bay H ong noi toi van con song ba noi toi da mat .thi vo cua chu toi lam don doi chia đat .nhung ko duoc va gay kho de cho nha toi vi mang manh đat mang ten ong noi toi nhung lai ko co khau o day .len nha toi kho lam duoc giay quyen su dung đat .vay toi trinh bay len day rất mong luật su .tu van de dung pháp luật va họp ly;
  • Luật sư tư vấn nói:

    Chào anh Cường!

    Thứ nhất, việc mẹ anh tự chia đất cho các con là trái quy định của của pháp luật, nên giấy không đòi đất không có giá trị.

    Thứ hai, Để xác định anh có được làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với mảnh đất bạn đang ở hay không thì anh phải cung cấp được Văn bản, tài liệu chứng minh nguồn gốc đất do đâu cấp. Trong quá trình anh sử dụng đất, anh phải cung cấp được các giấy tờ tài liệu chứng minh gia đình anh đã sử dụng ổn định, lâu dài.

    Đối với nội dung anh nêu như trên thì vợ của chú có quyền yêu cầu đòi chia đất, vì vậy tối ưu nhất là bố anh viết di chúc để lại đất cho anh.

    Anh có thể liên hệ tới số: 0912.772.008 để nêu cụ thể trường hợp của bạn và để Luật sư ANP tư vấn chính xác cho anh!

    ;
  • Tran cao cuong nói:
    Xin chao luật su .toi muon hoi ve quyen thua ke .gia dinh toi o hung Yen .nha nước co chia cho ka gia dinh toi một manh đat va một cai ao .khi chia xong ong toi di chiến tranh nhung ko ve lay vo 2 trong mien nam va chuyen khau di luon .khi ba toi o nha co ban cai ao di va chia cho chu toi một nua va Viet giay la ko doi đat nua .nhung đen bay H ong noi toi van con song ba noi toi da mat .thi vo cua chu toi lam don doi chia đat .nhung ko duoc va gay kho de cho nha toi vi mang manh đat mang ten ong noi toi nhung lai ko co khau o day .len nha toi kho lam duoc giay quyen su dung đat .vay toi trinh bay len day rất mong luật su .tu van de dung pháp luật va họp ly;
  • nguyễn thị độ nói:
    chào Luật sư, xin luật sư cho tôi hỏi, trong trường hợp 3 về việc xin phép xây dựng cải tạo, đã có giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất rồi, tại sao còn phải làm bản đồ hiện trạng. xin cảm ơn luật sư;
  • Luật sư tư vấn nói:

    Chào chị!

    Việc cải tạo, sửa chữa nhà ở làm thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi công năng sử dụng của công trình thì phải xin giấy phép xây dựng và loại giấy phép xây dựng ở đây là giấy phép cải tạo, sửa chữa nhà ở. Và xin phép xây dựng cải tạo liên quan đến thẩm công trình hiện trạng được cơ quan có thẩm quyền thẩm định (hiện trạng công trình và công trình lân cận trước khi sửa chữa, cải tạo) nên cần phải cung cấp.

    ;