Hotline: 091 277 2008 - Email: luatdansu.net@gmail.com.

Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai.

Con không đồng ý có được thực hiện phân chia quyền sử dụng đất đai không? Con không đồng ý có được thực hiện phân chia quyền sử dụng đất đai không?

Chào luât sư. Kính thưa luật sư, nhờ luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp: Trong gia đình có 5 người con trai (thứ 2; thứ 3; thứ 4; thứ 5; và người út). Nay tôi đã 80 tuổi nhưng vẫn còn minh mẫn. Tôi có phân chia tài sản và cấp giấy chủ quyền đất cho các con tôi cách đây 10 năm rồi

>>Xem tiếp
Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp về lối đi chung Trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp về lối đi chung

Khi xảy ra tranh chấp liên quan đến lối đi chung thì phải giải quyết như thế nào? Pháp luật quy định về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp về lối đi chung ra sao?

>>Xem tiếp
Tranh chấp quyền về lối đi chung có thể giải quyết như thế nào Tranh chấp quyền về lối đi chung có thể giải quyết như thế nào

Quyền về lối đi chung được quy định khá đầy đủ và cụ thể theo quy định của pháp luật dân sự cụ thể tại các quy định của Bộ luật dân sự năm 2015. Nếu có xảy ra tranh chấp thì các bên có thể giải quyết như thế nào. Pháp luật nước ta quy định cụ thể vấn đề này ra sao?

>>Xem tiếp
Tư vấn thực hiện khiếu nại trong tranh chấp đất đai Tư vấn thực hiện khiếu nại trong tranh chấp đất đai

Trong các trường hợp, người sử dụng đất phát hiện Cơ quan nhà nước, các chủ thể có thẩm quyền thực hiện các hành vi hành chính có dấu hiệu trái phát luật, làm tổn hại đến quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức sử dụng đất.

>>Xem tiếp
Tranh chấp đất đai sau ly hôn khi xây nhà trên đất của bố mẹ Tranh chấp đất đai sau ly hôn khi xây nhà trên đất của bố mẹ

Trên thực tế, có nhiều trường hợp kết hôn xong cùng xây dựng nhà trên đất của bố mẹ chồng hoặc bố mẹ vợ, dẫn đến việc tranh chấp tài sản khi ly hôn, vậy việc phân chia ngôi nhà trong trường hợp này dựa trên căn cứ nào?

>>Xem tiếp
Xác định quan hệ pháp luật trong tranh chấp liên quan đến đất đai Xác định quan hệ pháp luật trong tranh chấp liên quan đến đất đai

Hỏi:

Những vụ án tranh chấp liên quan đến đất đai, khi nào xác định quan hệ pháp luật là tranh chấp thừa kế, tranh chấp nhà ở… Thẩm quyền giải quyết và thời hiệu?
>>Xem tiếp
Giải quyết tranh chấp do cấp GCNQSDĐ nhầm hoặc chồng chéo Giải quyết tranh chấp do cấp GCNQSDĐ nhầm hoặc chồng chéo

Hỏi:

Sau khi tòa án thụ lý vụ án về tranh chấp đất đai , phát hiện cấp có thẩm quyền cấp nhầm hoặc cấp chồng chéo quyền sử dụng đất với phần đất đang tranh chấp. 
>>Xem tiếp
Thời hiệu khởi kiện các giao dịch về quyền sử dụng đất Xác định thời hiệu khởi kiện các giao dịch về quyền sử dụng đất

Hỏi: 

Đối với tranh chấp liên quan đến giao dịch về quyền sử dụng đất như: tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hợp đồng cầm cố, hợp đồng chuyển đổi, tặng cho quyền sử dụng đất thì có tính thời hiệu khởi kiện hay không? Cách tính như thế nào?
>>Xem tiếp
Hợp đồng tặng cho nhà được xác lập trước ngày 01-7-1996 Hiệu lực hợp đồng tặng cho nhà được xác lập trước ngày 01-7-1996

Hợp đồng tặng cho nhà là một loại giao dịch về nhà. Thời điểm trước 01-7-1996 là thời điểm trước khi Bộ luật Dân sự 1995 có hiệu lực.

>>Xem tiếp
Hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất đai Những hướng dẫn giải quyết tranh chấp đất đai

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản hướng dẫn về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai theo Luật Đất đai 2003 trong khi chờ nghị định của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật.

>>Xem tiếp

Bài viết mới nhất

Phản hồi mới nhất

  • Vi hường nói:
    E muốn ly hôn ck nhưng muốn đk nuôi 2 đứa con đk k ak;
  • Vi hường nói:
    E muốn ly hôn ck nhưng muốn đk nuôi 2 đứa con đk k ak;
  • Nguyễn Gia Huy nói:
    Kính chào luật sư, Gia đình tôi hiện đang có một vấn đề về quyền sử dụng đất như sau : 1) Bà A có một thửa đất (1000m2) ở Huyện Hóc Môn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đát (GCNQSDĐ) từ năm 1992. Ngày 14/03/2010, bà A bán một phần đất trong thửa đất đó cho ông B (khoảng hơn 100m2). Khi đó không biết vì lý do gì mà không thể tách thửa được nên 2 bên làm giấy tờ tay hợp đồng sang nhượng đất, với chữ ký làm chứng của hàng xóm là bà C. ông B cũng đã xin được giấy phép xây dựng và đã xây 1 căn nhà cấp 4. 2) Ngày 14/08/2017, ông B bán lại căn nhà ở miếng đất trên cho gia đình tôi, tất nhiên cũng làm giấy tờ chuyển nhượng QSDĐ bằng tay (không có công chứng). Lúc này tôi có mượn GCNQSDĐ thửa đất ban đầu của bà A, cùng với các hợp đồng chuyển nhượng tay, đến ủy ban xã để xin tách thửa và cấp GCNQSDĐ cho miếng đất gia đình tôi đã mua và đang ở. Tuy nhiên lúc này mới phát hiện ra rằng bản vẽ thửa đất của bà A bị trùng 1 phần với bản vẽ thửa đất của bà C (người làm chứng ở nghiệp vụ 1) với lý do cán bộ địa chính vẽ sai bản đồ của bà C. Do đó nếu muốn tách thửa được thì phải mượn thêm GCNQSDĐ của bà C đến để cán bộ ủy ban xã xem xét xác nhận. Tuy nhiên bà C không hợp tác và không cho mượn sổ, trong khi bà A và ông B sẵn sàng hợp tác. Vấn đề đặt ra là : căn cứ theo quy định về luật đất đai hiện hành và các văn bản pháp luật liên quan khác, có hướng xử lý nào để gia đình tôi có thể xin tách thửa và cấp được sổ cho mảnh đất đang ở hay không (với dữ kiện là ông B, bà A hợp tác, còn bà C thì không). Kính mong Luật sư xem qua tình huống này và liên hệ với tôi, vì gia đình tôi rất mong muốn hoàn tất các thủ tục càng sớm càng tốt tránh các tranh chấp sau này. Mong luật sư phản hồi sớm.;
  • Nguyễn Gia Huy nói:
    Kính chào luật sư, Gia đình tôi hiện đang có một vấn đề về quyền sử dụng đất như sau : 1) Bà A có một thửa đất (1000m2) ở Huyện Hóc Môn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đát (GCNQSDĐ) từ năm 1992. Ngày 14/03/2010, bà A bán một phần đất trong thửa đất đó cho ông B (khoảng hơn 100m2). Khi đó không biết vì lý do gì mà không thể tách thửa được nên 2 bên làm giấy tờ tay hợp đồng sang nhượng đất, với chữ ký làm chứng của hàng xóm là bà C. ông B cũng đã xin được giấy phép xây dựng và đã xây 1 căn nhà cấp 4. 2) Ngày 14/08/2017, ông B bán lại căn nhà ở miếng đất trên cho gia đình tôi, tất nhiên cũng làm giấy tờ chuyển nhượng QSDĐ bằng tay (không có công chứng). Lúc này tôi có mượn GCNQSDĐ thửa đất ban đầu của bà A, cùng với các hợp đồng chuyển nhượng tay, đến ủy ban xã để xin tách thửa và cấp GCNQSDĐ cho miếng đất gia đình tôi đã mua và đang ở. Tuy nhiên lúc này mới phát hiện ra rằng bản vẽ thửa đất của bà A bị trùng 1 phần với bản vẽ thửa đất của bà C (người làm chứng ở nghiệp vụ 1) với lý do cán bộ địa chính vẽ sai bản đồ của bà C. Do đó nếu muốn tách thửa được thì phải mượn thêm GCNQSDĐ của bà C đến để cán bộ ủy ban xã xem xét xác nhận. Tuy nhiên bà C không hợp tác và không cho mượn sổ, trong khi bà A và ông B sẵn sàng hợp tác. Vấn đề đặt ra là : căn cứ theo quy định về luật đất đai hiện hành và các văn bản pháp luật liên quan khác, có hướng xử lý nào để gia đình tôi có thể xin tách thửa và cấp được sổ cho mảnh đất đang ở hay không (với dữ kiện là ông B, bà A hợp tác, còn bà C thì không). Kính mong Luật sư xem qua tình huống này và liên hệ với tôi, vì gia đình tôi rất mong muốn hoàn tất các thủ tục càng sớm càng tốt tránh các tranh chấp sau này. Mong luật sư phản hồi sớm.;
  • Nguyễn Gia Huy nói:
    Kính chào luật sư, Gia đình tôi hiện đang có một vấn đề về quyền sử dụng đất như sau : 1) Bà A có một thửa đất (1000m2) ở Huyện Hóc Môn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đát (GCNQSDĐ) từ năm 1992. Ngày 14/03/2010, bà A bán một phần đất trong thửa đất đó cho ông B (khoảng hơn 100m2). Khi đó không biết vì lý do gì mà không thể tách thửa được nên 2 bên làm giấy tờ tay hợp đồng sang nhượng đất, với chữ ký làm chứng của hàng xóm là bà C. ông B cũng đã xin được giấy phép xây dựng và đã xây 1 căn nhà cấp 4. 2) Ngày 14/08/2017, ông B bán lại căn nhà ở miếng đất trên cho gia đình tôi, tất nhiên cũng làm giấy tờ chuyển nhượng QSDĐ bằng tay (không có công chứng). Lúc này tôi có mượn GCNQSDĐ thửa đất ban đầu của bà A, cùng với các hợp đồng chuyển nhượng tay, đến ủy ban xã để xin tách thửa và cấp GCNQSDĐ cho miếng đất gia đình tôi đã mua và đang ở. Tuy nhiên lúc này mới phát hiện ra rằng bản vẽ thửa đất của bà A bị trùng 1 phần với bản vẽ thửa đất của bà C (người làm chứng ở nghiệp vụ 1) với lý do cán bộ địa chính vẽ sai bản đồ của bà C. Do đó nếu muốn tách thửa được thì phải mượn thêm GCNQSDĐ của bà C đến để cán bộ ủy ban xã xem xét xác nhận. Tuy nhiên bà C không hợp tác và không cho mượn sổ, trong khi bà A và ông B sẵn sàng hợp tác. Vấn đề đặt ra là : căn cứ theo quy định về luật đất đai hiện hành và các văn bản pháp luật liên quan khác, có hướng xử lý nào để gia đình tôi có thể xin tách thửa và cấp được sổ cho mảnh đất đang ở hay không (với dữ kiện là ông B, bà A hợp tác, còn bà C thì không). Kính mong Luật sư xem qua tình huống này và liên hệ với tôi, vì gia đình tôi rất mong muốn hoàn tất các thủ tục càng sớm càng tốt tránh các tranh chấp sau này. Mong luật sư phản hồi sớm.;
  • Phan Thị cương nói:
    Tư vấn giúp em về vấn đề ly hôn với ạ;
  • Phan thị soa nói:
    Hiện tại tôi và ck đã ly hôn, 3 con đang sống với tôi, đứa 15t và 2 đứa sau lên 11 và 8t,tôi muốn làm đơn để yêu cầu đất làm tài sản cho 3 đứa con sau này, thì tôi là người nuôi con, tôi có dc giữ phần tài sản đó thay con k;
  • Phan thị soa nói:
    Hiện tại tôi và ck đã ly hôn, 3 con đang sống với tôi, đứa 15t và 2 đứa sau lên 11 và 8t,tôi muốn làm đơn để yêu cầu đất làm tài sản cho 3 đứa con sau này, thì tôi là người nuôi con, tôi có dc giữ phần tài sản đó thay con k;
  • Phạm Lương Vũ nói:
    Luật sư cho tôi hỏi là. Nếu người quen ơ Việt Nam gửi đồ sang cho tôi ở bên nước ngoài,mà trong lô hàng đó có ma tuý nhưng tôi hoàn toàn ko biết thì tôi có bị liên quan hay phải chịu trách nhiệm ko ạh? Xin cảm ơn Luật sư!;
  • Phạm Lương Vũ nói:
    Luật sư cho tôi hỏi là. Nếu người quen ơ Việt Nam gửi đồ sang cho tôi ở bên nước ngoài,mà trong lô hàng đó có ma tuý nhưng tôi hoàn toàn ko biết thì tôi có bị liên quan hay phải chịu trách nhiệm ko ạh? Xin cảm ơn Luật sư!;